Soglia commerciale a nord del masterplan di Vantaa

Vantaa Masterplan — Sviluppo urbano sostenibile dell’area di Katrineberg

Un masterplan che ricuce un’area frammentata di Vantaa in un quartiere bioclimatico, dove patrimonio storico, natura e comunità tornano a far parte dello stesso disegno.

2024 · Vantaa · Masterplan urbano · Sustainable Design

Ricucire Katrineberg intorno alla natura

Katrineberg è un’area di Vantaa, a nord di Helsinki, dove un maniero storico, un ospedale, alcune residenze e la campagna lungo il fiume Vantaa convivono senza un disegno che li tenga insieme. Il concorso internazionale chiedeva di rigenerare quest’area frammentata in chiave sostenibile, senza cancellarne la memoria. La proposta di Barberio Colella Architetti, con Micaela Colella come capogruppo, muove da una convinzione semplice: la sostenibilità non è un traguardo da esibire, ma il modo in cui un quartiere viene messo insieme e poi abitato.

Il masterplan lavora su tre direttrici. La prima conserva e valorizza il patrimonio esistente: il maniero storico è racchiuso da una nuova piazza verde, mentre l’ospedale viene convertito in casa di riposo, riqualificato con un retrofit di facciata e circondato da un parco dedicato agli anziani. La seconda ricuce il tessuto urbano, oggi spezzato: nuove strade e una rete viaria riorganizzata collegano un nuovo distretto residenziale a est e nuovi edifici a nord, dove si concentrano i poli civici, commerciali e turistici. La terza apre l’area al turismo sostenibile, con percorsi naturalistici attrezzati che scendono verso il fiume Vantaa per trekking, campeggio, passeggiate e, in inverno, sci di fondo.

La sostenibilità diventa la regola costruttiva dell’insieme. Il progetto incrementa la biodiversità con specie autoctone e corridoi ecologici connessi, e punta alla neutralità carbonica attraverso materiali riciclati e a basso impatto, tecnologie passive e fonti rinnovabili, gestite da comunità energetiche rinnovabili che rendono il quartiere più autosufficiente. Le residenze sono costruite in legno con tecniche di prefabbricazione su progetto digitale; i tetti verdi isolano, trattengono l’acqua e ospitano specie; una barriera arborea protegge gli edifici dai venti dominanti di sud-ovest; le acque reflue e meteoriche sono depurate in zone umide costruite e riutilizzate per l’irrigazione. Ogni casa ha una serra solare, che immagazzina calore in inverno e in estate, una volta aperta, diventa spazio esterno. La mobilità è dolce: nel quartiere residenziale l’auto è ammessa solo per emergenze e persone con disabilità, mentre il traffico veicolare resta su Katriinantie e presso l’ospedale.

Il quartiere è pensato per accogliere persone e famiglie nelle diverse fasi della vita. Case unifamiliari per famiglie numerose convivono con edifici in co-housing, dove single, giovani coppie e anziani condividono spazi comuni al piano terra, dalla cucina alle sale hobby, riducendo la solitudine e i costi. La progettazione age-friendly, ispirata all’iniziativa Communal Age-Friendly Villages, garantisce percorsi accessibili tutto l’anno, illuminazione e luoghi di sosta, servizi essenziali entro 500 metri e spazi che favoriscono l’incontro fra generazioni. Il progetto è una proposta elaborata per un concorso internazionale.

Render & Foto

1 / 4

Scheda tecnica

Anno: 2024
Tipologia: Masterplan urbano — rigenerazione e sviluppo urbano sostenibile di un’area
Stato: Concept di concorso (proposta internazionale)
Progettisti: Arch. Micaela Colella (capogruppo), Arch. Maurizio Barberio (Barberio Colella Architetti)
Processo: concorso internazionale
Materiali: legno, materiali naturali e riciclabili, tetti verdi, pavimentazioni permeabili
Verticale BCA: Sustainable Design

Disegni tecnici

Planimetria generale del masterplan di Katrineberg

1 / 5

Come si rigenera un’area frammentata trasformandola in un quartiere che dura, invece di consumarla con l’ennesima espansione?

Chi promuove la trasformazione di un’area di margine si trova davanti a un’alternativa scomoda. Da un lato l’espansione convenzionale, che riempie i vuoti con lottizzazioni e strade per le auto, cancella la memoria dei luoghi e scarica sul futuro i costi ambientali. Dall’altro la pura conservazione, che congela l’esistente e rinuncia a dare risposte a chi cerca casa, servizi e lavoro. Un masterplan sostenibile cerca la terza via: ricucire ciò che è separato, conservare ciò che ha valore, e fare di energia, acqua, biodiversità e mobilità la struttura stessa del quartiere, non una decorazione finale. È il punto in cui la scala urbana incontra il mestiere progettuale dello studio.

Domande frequenti

È il progetto strategico di un’area che coordina edifici, spazi pubblici, verde, mobilità, acqua ed energia in un disegno unitario, non un semplice azzonamento. Per Katrineberg il masterplan ricuce un tessuto oggi frammentato, conserva il patrimonio storico, organizza un nuovo distretto residenziale a est e nuovi poli civici, commerciali e turistici a nord, e assume la sostenibilità come regola che struttura l’intero impianto invece di aggiungersi alla fine.

Sono gruppi di residenti ed edifici che producono e condividono localmente energia da fonti rinnovabili. Riducono i costi, aumentano l’autosufficienza energetica, rafforzano i legami di comunità e creano opportunità economiche locali grazie alla gestione collettiva dell’energia. Nel masterplan si combinano con solare ed eolico, tecnologie passive, tetti verdi e residenze in legno prefabbricato, in una strategia complessiva orientata alla neutralità carbonica.

Nel quartiere residenziale l’accesso veicolare è riservato ai mezzi di emergenza e alle persone con disabilità; il traffico automobilistico resta su Katriinantie e in prossimità dell’ospedale. Tutto il resto si muove a piedi, in bicicletta, e-bike o monopattino elettrico, su una rete di piste ciclabili, percorsi pedonali e naturalistici, con parcheggi, parcheggio interrato e posti bici concentrati ai margini. Il risultato è un ambiente più sicuro, silenzioso e salutare, con meno dipendenza dall’auto.

Il progetto non cancella l’esistente, lo rimette al centro. Il maniero storico è valorizzato da una nuova piazza verde che lo circonda; l’ospedale viene convertito in casa di riposo, riqualificato con un retrofit di facciata per migliorarne l’efficienza energetica e circondato da un parco dedicato agli anziani. La funzione civica lungo l’asse storico è rafforzata, e il nuovo sviluppo si intreccia al tessuto e al paesaggio esistenti invece di sostituirli.

Sono sistemi progettati che impiegano piante acquatiche per assorbire e degradare gli inquinanti, un processo noto come fitodepurazione. Le acque reflue e meteoriche del quartiere vi vengono convogliate: migliorano la qualità dell’acqua, creano habitat per la biodiversità e riducono i costi di energia e manutenzione rispetto ai sistemi tradizionali. L’acqua trattata può inoltre essere riutilizzata per l’irrigazione degli orti, in una logica di ciclo chiuso.

Barberio Colella Architetti, studio con sede a Bari fondato da due architetti con dottorato di ricerca, sviluppa masterplan e progetti sostenibili anche in contesto internazionale, con Micaela Colella capogruppo nei concorsi. Lo studio ha all’attivo progetti in Finlandia e all’estero, come il municipio Kurikka-talo, il Bamboo Office a Changzhou e il masterplan Polymnia Futura, premiato con una Special Mention a Europan 18. Opera in Puglia, nel Mezzogiorno e su scala internazionale.

State immaginando la rigenerazione di un’area o un nuovo quartiere?

Se un’amministrazione, un ente o un operatore deve trasformare un’area, ricucire un margine urbano o immaginare un quartiere sostenibile, possiamo parlarne. Una prima videochiamata basta per valutare insieme obiettivi, scala e fattibilità.

Parliamo del vostro progetto

Risposta entro 48 ore. Nessun impegno.