Unit 27 – Luxury micro-condos prefabbricati per le città del futuro

Nei prossimi cento anni le città saranno sempre più dense e questo determinerà due problemi convergenti: gli alloggi diventeranno sempre più piccoli e lo spazio aperto (privato e pubblico) si ridurrà fino a scomparire. Unit 27 nasce per dare una risposta progettuale a entrambe le questioni, rovesciando la logica dell'abitare compresso: non comprimere la vita in meno metri quadri, ma ripensare radicalmente cosa serve dentro e cosa può stare fuori, restituendo spazio al paesaggio e alle relazioni tra persone.

L'unità abitativa misura 27 mq e contiene tutto il necessario per una vita quotidiana completa: cucina con tavolo da pranzo per sei persone, divano-letto multifunzionale, camera da letto con un mobile tutto-in-uno dotato di quattro cassettoni sotto il letto e un armadio estraibile laterale nascosto nello spessore della testiera, bagno completo con toilette separata e doppia doccia. La separazione tra zona giorno e zona notte è affidata a una parete-schermo che integra un televisore olografico bifacciale, visibile da entrambi i lati della casa. Lo spazio non appare angusto grazie a due scelte progettuali precise: l'open plan senza partizioni rigide e le ampie finestre che aprono la vista sul paesaggio circostante.

Il singolo modulo è pensato per essere aggregato liberamente in altezza all'interno di una struttura a telaio in acciaio, con ampi balconi e terrazze. Lo spazio esterno (privato e comune) è organizzabile liberamente dagli abitanti con vegetazione e arredi, per facilitare le interazioni sociali e recuperare il rapporto con la natura e il paesaggio urbano nelle aree a clima temperato. Grazie alla sua impronta ridotta, Unit 27 può essere installato in spazi residuali delle aree urbane; aggregazioni più ampie generano ecosistemi costruiti dove piccoli alloggi organizzati, spazi esterni piacevoli e vegetazione trovano un equilibrio.

Gli utenti ideali sono giovani coppie o single che non possono permettersi un alloggio più grande e costoso ma non vogliono rinunciare a uno spazio di alta qualità in contesto urbano. La prefabbricazione del modulo consente tempi di costruzione ridotti e un controllo rigoroso sulla qualità dei componenti, mentre la modularità del sistema permette di scalare l'intervento dalla singola unità al condominio-giardino. Unit 27 non è un compromesso sulla qualità dello spazio: è una scommessa progettuale sull'idea che vivere in meno metri quadri possa significare vivere meglio, se il progetto libera spazio per il paesaggio e le relazioni.